⚠️ เตือนภัย! มิจฉาชีพหลอกปล่อยเช่า-ขายบ้าน ในคราบ “เอเจนต์อสังหาฯ” รู้ทันก่อนตกเป็นเหยื่อ

🛑 3 มุกยอดฮิตที่มิจฉาชีพชอบใช้

1. "รูปสวย ราคาถูกเกินจริง" (เหยื่อล่อหลอกมัดจำ)
มิจฉาชีพจะนำรูปภาพห้องหรือบ้านสวยๆ จากอินเทอร์เน็ตมาโพสต์ปล่อยเช่า/ขายในราคาถูกกว่าท้องตลาดอย่างมาก เมื่อมีคนสนใจ จะอ้างว่า “มีคนสนใจเยอะมาก ถ้าอยากได้ต้องรีบโอนเงินจอง/มัดจำไว้ก่อน” เมื่อเหยื่อโอนเงินเสร็จก็จะบล็อกช่องทางการติดต่อทันที

2. "แอบอ้างเป็นเอเจนต์จากบริษัทดัง"
มิจฉาชีพกลุ่มนี้จะนำชื่อ สัญลักษณ์ หรือโปรไฟล์ของบริษัทเอเจนต์ที่มีชื่อเสียงมาใช้สร้างความน่าเชื่อถือ รวมถึงการทำสัญญาเช่าหรือเอกสารปลอมเพื่อหลอกรับเงินโอนเข้าบัญชีส่วนตัว

3. "หลอกสวมรอยเป็นเจ้าของห้อง"
มิจฉาชีพอาจทำการเช่าห้องระยะสั้น (เช่น Airbnb) แล้วนำห้องนั้นมาโพสต์ปล่อยเช่าระยะยาวต่อให้เหยื่อ โดยทำทีเป็นเอเจนต์พาไปดูห้องจริง เมื่อเหยื่อทำสัญญาและจ่ายเงินประกันล่วงหน้าไปแล้ว เจ้าของห้องจริงตัวจริงถึงค่อยมาตามเช็กทีหลัง

*🛡️ 4 วิธีเช็กและป้องกัน ตัวเองให้ปลอดภัย*

1. ตรวจสอบชื่อบัญชีโอนเงินทุกครั้ง
บริษัทนายหน้า: ควรโอนเข้าบัญชีในนาม “นิติบุคคล/บริษัท” เท่านั้น ห้ามโอนเข้าบัญชีส่วนตัวของบุคคลธรรมดาเด็ดขาด
เจ้าของทรัพย์: หากต้องโอนเงินประกันหรือมัดจำตรง ให้ตรวจสอบว่าชื่อบัญชีธนาคารตรงกับ “ชื่อเจ้าของในโฉนด” หรือไม่

2. ตรวจสอบบัตรนายหน้าและต้นสังกัด
ขอดูนามบัตร บัตรประจำตัวเอเจนต์ หรือเช็กผ่านทาง Official Website / Line Official / เบอร์โทรศัพท์หลักของบริษัทเอเจนต์นั้นๆ เพื่อยืนยันว่าบุคคลนี้เป็นตัวแทนของบริษัทจริงหรือไม่

3. สังเกตราคาและข้อเสนอที่ "ดีเกินจริง"
หากพบอสังหาริมทรัพย์ในทำเลดีเยี่ยม แต่ปล่อยเช่าหรือขายในราคาต่ำกว่าราคาตลาดเกิน 30-50% ให้ตั้งข้อสงสัยไว้ก่อนเสมอว่าอาจเป็นเหยื่อล่อ

4. ห้ามโอนเงินก่อนเห็นสถานที่จริงและโฉนด
อย่ายอมโอนเงินจองเพียงเพราะเห็นแค่ในรูปภาพหรือคลิปวิดีโอ ต้องลงพื้นที่ดูสถานที่จริง สภาพห้องจริง และขอดูเอกสารสิทธิ์ (โฉนด) พร้อมบัตรประชาชนของเจ้าของทรัพย์ก่อนตัดสินใจโอนเงินเสมอ